Solusi Lengkap Konstruksi, Renovasi, & Desain Hunian

Mulai dari kavling kosong hingga siap huni, atau merombak rumah lama menjadi istana modern yang nyaman, aman, dan bergaransi resmi.

handyman Cakupan Pekerjaan Kami

Spesialisasi Jasa Surya Mandiri Property

Seluruh pekerjaan diawasi oleh Site Manager dan Ahli Struktur berpengalaman dengan standar operasional prosedur baku.

home

Mulai Rp 3,8 Jt / m²

Bangun Rumah Baru dari Nol (Turnkey)

Solusi menyeluruh bagi pemilik kavling tanah yang ingin mendirikan hunian impian tanpa repot. Kami menangani seluruh tahapan konstruksi hingga serah terima kunci.

Lingkup Pekerjaan Meliputi:

Pembersihan lahan, bowplank & galian tanah
Pondasi footplate (cakar ayam) & batu kali belah
Struktur beton bertulang SNI (kolom, balok, ringbalk)
Dinding bata ringan Citicon / bata merah + plester aci
Atap baja ringan galvalum C75 + genteng keramik/beton flat
Instalasi pipa air bersih/kotor & kelistrikan standar PLN
Finishing lantai granit, kusen aluminium, sanitasi & pengecatan

✓ Garansi Struktur 10 Tahun Konsultasi Bangun

auto_fix_high

Mulai Rp 1,5 Jt / m²

Renovasi Total & Rombak Rumah Tua

Menyulap rumah warisan atau bangunan lawas yang lembap, gelap, dan sumpek menjadi hunian kontemporer bernuansa segar, lapang, dan hemat energi.

Lingkup Pekerjaan Meliputi:

Peremajaan fasad depan dengan aksen kayu conwood & batu alam
Pembongkaran sekat tembok untuk ruang tengah konsep open-space
Peninggian plafon gypsum & pemasangan drop ceiling LED
Penggantian lantai keramik kusam dengan granit tile modern
Perbaikan dinding berjamur, anti rembes, dan cat eksterior weatherproof
Relokasi dapur, peremajaan kamar mandi & sanitary baru

✓ Free Desain Fasad Baru Konsultasi Renovasi

layers

Konstruksi Cepat & Aman

Peningkatan Lantai (Tingkat Dak 2 Lantai)

Solusi menambah kapasitas ruang kamar tidur anak, ruang kerja, atau rooftop santai tanpa harus membeli tanah baru. Dilakukan uji kelayakan pondasi terlebih dahulu.

Lingkup Pekerjaan Meliputi:

Suntik pondasi cakar ayam & penebalan kolom penyangga bawah
Pengecoran plat lantai atas sistem Bondek cor beton K-250 cepat
Pemasangan balok pembagi beban agar dinding bawah tidak retak
Pembuatan tangga beton berlapis granit dengan railing tempered glass
Pembangunan kamar lantai atas + kamar mandi baru

✓ Tanpa Merusak Ruang Bawah Konsultasi Tingkat

roofing

Garansi Anti Rembes

Rangka Atap Baja Ringan & Solusi Bocor Parah

Selamat tinggal pada kayu keropos dimakan rayap dan tetesan air hujan yang merusak plafon. Kami ganti atap lama Anda dengan konstruksi baja ringan presisi.

Lingkup Pekerjaan Meliputi:

Bongkar kuda-kuda kayu lapuk dengan aman
Pemasangan rangka galvalum profil C75 tebal 0.75mm full SNI
Peredam panas dan suara aluminium foil double layer
Waterproofing membran bakar serat poliester untuk talang & dak beton
Perbaikan kemiringan atap agar air mengalir deras tanpa genangan

✓ Garansi Tidak Bocor 6 Bulan Konsultasi Atap

architecture

Free jika Lanjut Bangun

Desain Arsitektur 3D & Pengurusan PBG/IMB

Visualisasikan rumah impian Anda secara nyata sebelum keluar modal ratusan juta. Lengkap dengan perhitungan teknis struktur dan izin legalitas daerah.

Lingkup Pekerjaan Meliputi:

Gambar Kerja 2D teknis (denah, tampak, potongan, detail sanitasi & listrik)
Render visual 3D eksterior fotorealistik multi-angle
Rencana Anggaran Biaya (RAB) volume detail
Pengurusan berkas Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) resmi ke dinas kota

✓ Desain Fungsional Tropis Konsultasi Desain

countertops

Custom Made Presisi

Interior Custom & Kitchen Set Modern

Menyempurnakan keindahan dalam rumah dengan furniture custom bahan multiplek anti rayap berlapis HPL Taco bermutu tinggi.

Lingkup Pekerjaan Meliputi:

Kitchen set modern dengan table top granit / solid surface & kompor tanam
Backdrop TV gantung minimalis dengan indirect warm LED light
Wardrobe lemari pakaian full ceiling pintu sliding
Partisi sekat ruangan estetik kisi-kisi kayu/conwood

✓ Material Multiplek Meranti Konsultasi Interior

checklist Transparansi Spesifikasi

Perbandingan Paket Material Bangun Rumah 2025/2026

Pilih paket yang paling pas dengan anggaran Anda. Setiap merk dan spesifikasi dicantumkan tertulis di SPK kontrak.

Elemen Pekerjaan	Paket Standard Rp 3,8 Jt / m²	Paket Medium Modern (Best Seller) Rp 4,8 Jt / m²	Paket Luxury Premium Rp 6,5 Jt / m²
Struktur & Pondasi	Batu kali belah, Cakar ayam besi 10mm SNI	Batu kali, Cakar ayam besi ulir 12mm & 13mm SNI	Pondasi strouss / tiang pancang, besi ulir 13-16mm SNI
Dinding & Semen	Bata ringan standar, Semen Gresik	Bata ringan Citicon / Grand Elephant, Semen Gresik	Bata merah press bakar super, Semen Dynamix / Holcim
Lantai Utama	Granit tile 60x60 Polos (Indogress/Garuda)	Granit tile 60x60 Glazed Polished motif marmer (Roman/Mulia)	Granit tile 80x80 / 60x120 High Gloss import atau Marmer slab
Kusen & Pintu	Aluminium 3 inch standar silver/coklat	Aluminium 4 inch Alexindo/Inkalum coating hitam/putih, Daun solid	Aluminium YKK Fineline / Kayu Jati Perhutani oven finishing melamic
Rangka & Penutup Atap	Galvalum C75 0.70mm, Genteng beton flat	Galvalum C75 0.75mm SNI + Foil, Genteng keramik Kia/Kanmuri	Baja IWF / Galvalum C75 0.80mm, Genteng Kanmuri Glazed / Onduline Bitumen
Sanitasi & Kamar Mandi	Kloset duduk Ina/Tirta, Shower standar	Kloset duduk Toto / American Standard, Shower column set	Smart toilet Toto / Grohe, Bathtub, Shower thermostatic premium
Cat Eksterior & Interior	Dulux Catylac / Catylac Glow	Jotun Majestic (Interior) & Jotun Jotashield (Eksterior)	Dulux Pentalite / Jotun Ultra Clean washable, Aksen travertin
Bonus Layanan Tambahan	Survey Rp 0, Denah 2D	Free Survey, Render 3D 3 View, Gratis Gambar Kerja PBG	Free Survey, Render 3D 360°, PBG Tuntas, Gratis 1 Set Kitchen Set HPL
Masa Garansi Retensi	Garansi 3 Bulan	Garansi 6 Bulan Resmi	Garansi 12 Bulan (1 Tahun Penuh)

help Tanya Jawab Seputar Layanan

Pertanyaan yang Sering Diajukan (FAQ)

Hal-hal penting yang paling sering ditanyakan calon klien sebelum memulai proyek bersama kami.

Ya, 100% bebas biaya untuk seluruh area Surabaya (Barat, Timur, Selatan, Pusat, Utara), Sidoarjo (Waru, Candi, Gedangan, Sukodono, dll), dan Gresik (Kota, Manyar, Driyorejo, Menganti). Tim arsitek & estimator kami datang langsung membawa meteran laser tanpa kewajiban komitmen apa pun jika Anda belum berkenan.

Pembayaran dilakukan secara bertahap (termin) sesuai progres nyata di lapangan yang diatur dalam SPK. Sebagai contoh: DP awal 20% saat tandatangan SPK, Termin 2 sebesar 25% setelah pondasi & kolom selesai, Termin 3 sebesar 25% setelah atap tertutup, Termin 4 sebesar 25% saat finishing, dan retensi 5% ditahan sampai serah terima kunci & masa garansi berjalan aman.

Sama sekali tidak. Kami mengikat biaya dalam kontrak Surat Perjanjian Kerja (SPK) sistem Lump Sum berdasarkan volume RAB yang disetujui bersama di awal. Kecuali jika Anda sebagai pemilik rumah meminta penambahan ruangan atau pergantian spesifikasi material di luar kesepakatan awal, yang mana akan kami buatkan surat Addendum tertulis resmi terlebih dahulu sebelum dieksekusi.

Anda tidak perlu repot sering datang ke lapangan. Site Manager kami yang bertugas di lokasi wajib mengirimkan dokumentasi foto dan video progres pekerjaan setiap hari Senin serta kurva S mingguan langsung melalui grup WhatsApp khusus proyek Anda.

Setelah serah terima kunci, Anda mendapatkan Sertifikat Garansi Resmi (retensi 6 bulan hingga 1 tahun). Jika terjadi rembesan talang atap, retak rambut plesteran dinding, atau masalah saklar kelistrikan, cukup kirim foto ke hotline WhatsApp kami. Tim perbaikan akan datang dalam 1-2 hari kerja untuk menuntaskannya tanpa biaya tambahan.

Sudah Memiliki Sketsa Denah atau Rencana Renovasi?

Kirimkan ukuran tanah atau foto kondisi rumah eksisting Anda. Kami buatkan rancangan awal dan estimasi RAB gratis.

chat Konsultasikan via WhatsApp (Rp 0) calculate Simulasi Hitung Biaya Sendiri